るい

マイホームの探し方

【土地探し】価格相場の調べ方と価格に差が出るポイントを知ろう!

この記事では、僕が土地の価格設定をする際重要視するポイントと、土地相場の調べ方を解説しています。土地相場の把握と、価格設定のポイントを知っておく事で、物件価格が適正化どうかの判断が可能になります。理想の土地探しに役立てて下さい。
マイホームの探し方

みんなが土地探しにかかった期間はどのくらい?アンケート結果と期間短縮のコツ6選

土地探しにかかる期間はどのくらいでしょうか?1年を目安としている記事がほとんどですが、僕の経験やアンケート結果から見ても、半年以内に理想の土地を手に入れることは難しい事ではありません。この記事では、現役の住宅販売員が、期間短縮のコツや決断に関する具体的な考え方もお伝えしています。
お知らせ

『不動産WEB相談室』で紹介していただきました。

不動産のお役立ち情報を発信しているメディアサイト『不動産WEB相談室』の「必見!不動産や株式投資を学ぶのにおすすめの個人ブログまとめ」記事内で『ruiのお家探し塾』を紹介していただきました! 株式会社了が運営する『不動産WEB相談室』は不動...
環境選び注意ポイント

【戸建て】駅遠の土地の魅力ってなに?住宅販売員が駅近との違いを徹底比較

【駅近】と【駅遠】ではどちらが良いということはなく、どちらが合っているかが大事です。 住宅販売員として多くの物件を見てきた僕の目線や、つながりのあるたくさんの人たちの意見・考え方を参考にそれぞれの特徴をしっかりと把握しておきましょう。
マイホームの探し方

マイホームの買い替えで後悔しない為の正しい手順とおすすめ査定方法を解説します

マイホームの買い替えは自宅の売却が絡む分複雑になります。現役の住宅販売員が【買い替えの手順】と【注意ポイント】【実際の失敗実例】を紹介していますので、理想のマイホームを手に入れるために参考にしてもらえたら嬉しいです。
お金関連

【保存版】住宅ローンの勉強してますか?住宅販売員が大事なポイントをまとめました

住宅ローンの勉強してますか?この記事では住宅ローンの流れから基礎知識、住宅販売員から見る知っておくべきポイントなどを出来る限り簡単に解説しています。 住宅ローン選びで失敗してしまう人が多いのは知識不足からがほとんどです。勉強してないなと思う人はぜひ読んでみてください。
マイホームの探し方

【売主直売物件】と【仲介物件】メリットデメリットを住宅販売員が徹底解説!

「売主直売物件」と「仲介物件」それぞれのメリットデメリットを物件所有者と買い手双方の立場から現役の住宅販売員が徹底比較しています。仲介手数料のルールや物件が出てくるまでの流れを知り、理想の土地を上手に見つけましょう。
マイホームの探し方

マイホーム計画|住宅販売員が教える土地の探し方5ステップと注意点

土地探しはマイホーム計画においてポイントを押さえて進めないと取り返しのつかない失敗に繋がったり、長期化してしまったりと望まない結果に繋がる可能性が高い重要なステップの1つです。そうならないよう住宅販売員の立場から『理想の土地探しをする為のフローチャート』を作りました。
土地選び注意ポイント

【南向きの土地選び】住宅販売員が教えるデメリット4選と注意ポイント3選

マイホーム(土地探し)日当たり重視の土地選びで南向きを検討している方必見!後悔しない土地選びをするためにはデメリットと注意ポイントを理解しておくことが必須です。南向きの土地選びに関して経験15年以上の現役住宅販売員が分かりやすく説明します。
マイホームの探し方

現役住宅販売員が解説!理想の土地を探すためのコツ3ステップ7つのポイント

2004年から住宅販売員をしている僕が、理想の土地を手に入れるための7つのポイントを【準備編】【お金編】【コツ編】の3つのテーマに分けて解説しています。一通りの流れをしっかり把握し自分に合った土地探しをしましょう。