マイホームの探し方

マイホームの探し方

【土地探し】価格相場の調べ方と価格に差が出るポイントを知ろう!

この記事では、僕が土地の価格設定をする際重要視するポイントと、土地相場の調べ方を解説しています。土地相場の把握と、価格設定のポイントを知っておく事で、物件価格が適正化どうかの判断が可能になります。理想の土地探しに役立てて下さい。
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みんなが土地探しにかかった期間はどのくらい?アンケート結果と期間短縮のコツ6選

土地探しにかかる期間はどのくらいでしょうか?1年を目安としている記事がほとんどですが、僕の経験やアンケート結果から見ても、半年以内に理想の土地を手に入れることは難しい事ではありません。この記事では、現役の住宅販売員が、期間短縮のコツや決断に関する具体的な考え方もお伝えしています。
マイホームの探し方

マイホームの買い替えで後悔しない為の正しい手順とおすすめ査定方法を解説します

マイホームの買い替えは自宅の売却が絡む分複雑になります。現役の住宅販売員が【買い替えの手順】と【注意ポイント】【実際の失敗実例】を紹介していますので、理想のマイホームを手に入れるために参考にしてもらえたら嬉しいです。
お金関連

【保存版】住宅ローンの勉強してますか?住宅販売員が大事なポイントをまとめました

住宅ローンの勉強してますか?この記事では住宅ローンの流れから基礎知識、住宅販売員から見る知っておくべきポイントなどを出来る限り簡単に解説しています。 住宅ローン選びで失敗してしまう人が多いのは知識不足からがほとんどです。勉強してないなと思う人はぜひ読んでみてください。
マイホームの探し方

【売主直売物件】と【仲介物件】メリットデメリットを住宅販売員が徹底解説!

「売主直売物件」と「仲介物件」それぞれのメリットデメリットを物件所有者と買い手双方の立場から現役の住宅販売員が徹底比較しています。仲介手数料のルールや物件が出てくるまでの流れを知り、理想の土地を上手に見つけましょう。
マイホームの探し方

マイホーム計画|住宅販売員が教える土地の探し方5ステップと注意点

土地探しはマイホーム計画においてポイントを押さえて進めないと取り返しのつかない失敗に繋がったり、長期化してしまったりと望まない結果に繋がる可能性が高い重要なステップの1つです。そうならないよう住宅販売員の立場から『理想の土地探しをする為のフローチャート』を作りました。
マイホームの探し方

現役住宅販売員が解説!理想の土地を探すためのコツ3ステップ7つのポイント

2004年から住宅販売員をしている僕が、理想の土地を手に入れるための7つのポイントを【準備編】【お金編】【コツ編】の3つのテーマに分けて解説しています。一通りの流れをしっかり把握し自分に合った土地探しをしましょう。
マイホームの探し方

訳あり物件買取プロとは?住宅販売員が徹底解説!口コミ・評判は?

不動産には『訳あり物件』と呼ばれるものがあり、『事故物件』や『トラブル物件』などがそれにあたります。こういった『訳あり物件』は、・買い手が見つからない・通常の不動産業者では買取をしてくれないなどが理由で手放すこと自体が困難なケースもあります...
マイホームの探し方

【住宅販売員が解説】モゲチェック(モゲレコ)はなぜ無料?評判・口コミは?

【マイホーム最強の節約術は金利選択】5,000万円の住宅ローンだと金利0.1%で総返済額は約100万円変わる!勤続19年現役住宅販売員の僕が、今話題の住宅ローン選びオンライン総合サイト【モゲチェック】をサービス利用のデメリットまで徹底解説。
お金関連

【マイホーム】頭金は貯めるべき?自己資金・頭金・手付金の違いと住宅ローンの関係

マイホームの購入にあたり『頭金』は貯めるべきなのか、そもそも自己資金や頭金・手付金の違いって何?フルローンのメリットは?そんな疑問に現役住宅販売員の僕が答えます。今すぐお家探しをするべきか貯金を優先するべきかで悩んでいる方は読んでください。