マイホームの探し方

この記事では、僕が土地の価格設定をする際重要視するポイントと、土地相場の調べ方を解説しています。土地相場の把握と、価格設定のポイントを知っておく事で、物件価格が適正化どうかの判断が可能になります。理想の土地探しに役立てて下さい。

土地探しにかかる期間はどのくらいでしょうか？1年を目安としている記事がほとんどですが、僕の経験やアンケート結果から見ても、半年以内に理想の土地を手に入れることは難しい事ではありません。この記事では、現役の住宅販売員が、期間短縮のコツや決断に関する具体的な考え方もお伝えしています。

マイホームの買い替えは自宅の売却が絡む分複雑になります。現役の住宅販売員が【買い替えの手順】と【注意ポイント】【実際の失敗実例】を紹介していますので、理想のマイホームを手に入れるために参考にしてもらえたら嬉しいです。

「売主直売物件」と「仲介物件」それぞれのメリットデメリットを物件所有者と買い手双方の立場から現役の住宅販売員が徹底比較しています。仲介手数料のルールや物件が出てくるまでの流れを知り、理想の土地を上手に見つけましょう。

土地探しはマイホーム計画においてポイントを押さえて進めないと取り返しのつかない失敗に繋がったり、長期化してしまったりと望まない結果に繋がる可能性が高い重要なステップの１つです。そうならないよう住宅販売員の立場から『理想の土地探しをする為のフローチャート』を作りました。

2004年から住宅販売員をしている僕が、理想の土地を手に入れるための7つのポイントを【準備編】【お金編】【コツ編】の3つのテーマに分けて解説しています。一通りの流れをしっかり把握し自分に合った土地探しをしましょう。

不動産には『訳あり物件』と呼ばれるものがあり、『事故物件』や『トラブル物件』などがそれにあたります。こういった『訳あり物件』は、・買い手が見つからない・通常の不動産業者では買取をしてくれないなどが理由で手放すこと自体が困難なケースもあります...